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樂視20億美元收購美最大智能電視商Vizio 或在北美市場對撼日韓系 淘派集運淘派集運> 城市人才安居吸引力“比拼”:成都高居首位,重慶找房熱度最高,長沙買房壓力最小

每日經濟新聞 2020淘派集運10淘派集運16 15:25:16

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是否宜居,成為城市吸引人才的關鍵。

每經記者 吳若凡    每經編輯 魏文藝    

越來越多城市都充分意識到,人才是城市發展的核心。這是一場“人才爭奪戰”,更是城市發展吸引力的較量。

值得注意的是,今年以來,成都、南京、杭州、西安和武漢等眾多城市都相繼出台人才新政,吸引高校學生和專業技術人員落户,“人才爭奪戰”也因此進入白熱化階段。在此背景下,如何剋制城市通病、提升人才吸引力,成為決定城市未來發展能量的要素。

近日,58同城、安居客發佈《2020年城市人才安居吸引力報告》(以下簡稱《報告》),從“城市的宜居程度”和“行業的發展程度”兩大維度對城市進行考量,得出全國50城安居吸引力指數排名。

數據來源:58同城、安居客

對於城市的宜居程度方面,《報告》從人才落户、收入房價比、找房熱度三個角度來衡量。

在人才落户方面,自2019年4月國家發展改革委印發了《2019年新型城鎮化建設重點任務》的通知以來,一線、二線熱點城市及部分城市的落户限制已逐漸放開,濟南、石家莊、南昌、蘭州等城市已經實現了“零門檻”落户。

此外,在人才搶奪戰中,租房及購房補貼成為不少城市普遍使用的手段,也有部分城市對人才購房給予一定優惠及放開。

而提到安居,人們首先關注的多是房價及租金的問題,收入與居住支出能否平衡也是城市人才吸引力的重要指標之一。從收入房價比指數來看,一線城市中廣州表現相對較好,排在四城首位,購房壓力較小;新一線城市中,長沙、瀋陽、重慶等城市收入房價比指數排名靠前,城市房價相較收入較為合理,人才購房壓力也較小。

《報告》顯示,在找房熱度方面,重慶為人才找房熱度最高的城市,上海、成都、瀋陽、北京、西安等城市找房熱度也相對靠前;線上成交熱度城市排行方面,武漢、北京、西安,排名前三。而在線上交流熱度指數層面,新一線城市西安、武漢、長沙和重慶排名最為靠前,且全面領先一線城市,其指數均超過北上廣深四個一線城市,也展示出新一線城市樓市的發展潛力。

數據來源:58同城、安居客

目前,各個城市都在圍繞着自己的產業體系爭奪人才,產業體系的發展需要相應人才,城市行業發展程度與能否吸引人才安居息息相關。

《報告》顯示,在求職方面,2020年上半年新一線城市中成都、重慶、東莞和杭州位居求職熱門城市前列。同比來看,南寧、中山、泉州2020年上半年求職關注度同比上漲超30%,求職潛力大幅提升。從同比增長率來看,今年上半年部分二三線城市增長潛力較大,昆明企業招聘需求同比增長52.44%,嘉興也有超過30%的同比漲幅。

數據來源:58同城、安居客

在企業支付薪資方面,一線城市中上海企業支付薪資依然穩居第一,同比增幅2.29%。新一線城市中,杭州,南京、成都的企業支付薪資指數排名也靠前。其他二三線城市中嘉興和温州表現最為亮眼。從同比漲幅來看,温州企業支付平均月薪同比上漲23.56%,領先50城。

值得一提的是,2020年,“人才爭奪戰”已經從城市間進化到城市羣間,京津冀協同發展、粵港澳大灣區建設、長三角一體化發展導致對人才需求進一步增加。實際上,長三角、珠三角城市已悄然走在前列,社保、公積金、人才積分等在區域內將實現互認,區域內教育、醫療等其他資源也將逐步整合。

“在可預見的未來,城市與城市之間不再是割裂的個體,入户積分、社保年限等城市間互認,這對人才的流動將更加友好,也對城市的人才吸引力,提出了更近一步的要求。”58研究院指出。

(鎂刻地產原創,喜歡請關注微信號meikedichan)

封面圖片來源:攝圖網

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